广州房贷一月态势:公积金贷款门槛提高 商贷额度持续收缩 ——凤凰网房产深圳

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2018-03-21

    在行业中有一条惯例叫十无六净,也是每个前台经理检查房间是否清扫合格的标准,具体十无指四壁无灰尘、地面无杂物、床上用品表面无污渍、卫生间清洁无异味、金属把手无污渍、家具无污渍、灯具无破损和污渍、茶具无污渍、房间卫生无死角、楼面整理无六害;六净指四壁净、地面净、家具净、床上净、物品净、卫生洁具净。

    党的十九大报告多次提到“绿色发展”,提出要形成绿色发展方式和生活方式,为人民创造良好生产生活环境,为全球生态安全作出贡献。更为现实的是,我国不少地方深受雾霾对环境的恶劣影响,这要求与工业、交通位列耗能前三甲的建筑在节能环保方面做出更大的贡献。因此,我国建筑节能向被动式超低能耗发展乃是大势所趋,开发被动式超低能耗建筑无疑是顺应这一发展趋势、坚持中国绿色发展之路的重要体现。  尽管中国的被动式超低能耗建筑发展起步较晚,但是发展速度很快、势头很猛。

    八、未尽事宜  本协议如有未尽事宜,双方得以适当方式另行商定。  九、签署生效  本协议自双方签署之日起三十日后生效实施。

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  济南规定老建筑修旧如旧 商埠区商铺台阶禁占人行道为了加强济南商埠区街道设计,2017年11月,济南市规划局组织开展《商埠区街道设计导则》编制工作。其间,通过社会调查问卷,征集到了不少中肯意见。结合这些建议,《导则》也进行了相应的调整。未来,商埠区街道的交通将得到提升,为市民打造安全舒适的通行环境;还将采取多种措施,对老商埠的整体景观进行提升。车流量大的道路将实行机非隔离今年1月,济南市规划局启动了关于《商埠区街道设计导则》编制的调查问卷。

    2、组建国家广播电视总局。不再保留国家新闻出版广电总局。  3、组建中国银行监督管理委员会。

  还应预防上呼吸道感染,以免加重病情。(完)(责任编辑:王佳)

    3月9日,全市检察机关党风廉政建设和反腐败工作会议召开。

  ”吴季说道。  对此,高铭也表达了相同的看法。她指出,在注重空间技术发展的同时,也要重视空间科学和应用发展,这三者之间是相互促进的关系。“如果不充分考虑空间科学探索和应用,那么发展空间技术的意义是什么?只有充分重视科学和应用技术基础研究,才能支撑人类在太空走得更远。

1月17日,广州市住房公积金管理中心发布了《广州住房公积金个人购房贷款实施办法(修订稿)》,贷款条件由原来的连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,改为本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含),非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含)。

在业内人士看来,《广州住房公积金个人购房贷款实施办法(修订稿)》的发布表明了广州从严执行国家调控政策的态度。

另外,由于年初额度较为松动,广州的商业贷款放款速度有所加快,但这也仅仅是阶段性的。 中介小张对中国房地产报记者表示,年初银行的额度较为充裕,客人获得银行的同贷书(同意购房抵押贷款意向书)后,一般情况是一个月左右就可放款。

一家国有大行相关人士指出,从该行的房贷总量上来看,2018年1月是比2017年1月有大幅收缩的,2017年积压的存量依然还有一大部分未消化。

对银行来说,房贷仍是需要审慎对待的品种,虽然基本上各大行都执行的是首套房贷上浮5%,但对于一些位置较为偏远、存在去化风险的项目,银行可能区别对待,首套房贷上浮10%。

开发商深有体会。 广州市中心某在售项目营销负责人直言,1月份房贷放松只是假象。

“我们有个客户为了贷款提前半年准备了很好的流水,但银行还是说流水不够好,7成的贷款额度只批了3成。 问了好几家银行,都说额度紧张,给不了7成。

”来自融360的监测数据显示广州2017年12月的首套房贷款平均利率为%,大部分银行执行基准利率上浮5%~10%。 实际上,自2017年以来,广州的房贷利率已经上调了3次。

2017年4月1日,四大国有银行首套房贷优惠利率从折上调至9折。

5月6日,四大行的首套房贷利率再无折扣优惠,调升至基准利率。

3个多月后的8月12日,广州的首套房贷利率开始执行基准利率上浮5%。 “利率还要上调的风已经吹了很久了。

”中介小张说。 国泰君安分析师谢皓宇在报告里指出,预计2018新增房贷量将略低于2017年。 银行信贷配置当中,居民中长期贷款占比为39%,2016年为45%,假设2018年继续下降至35%,则按14万亿元新增信贷量测算,对应新增房贷量是万亿元,略低于2017年的万亿元。

“整体来看,利率仍然处于较低水平,后续利率仍有继续上行的可能。 ”“感觉今年房贷很难有松动的机会,我们需要做好充足的应对措施。

”广州某上市房企营销部管理层表示,从2017年开始,该公司就已经放弃银行贷款了,转而鼓励客户采用分期付款方式,首期缴3成,半年后付4成,一年后缴纳剩余的3成,以此来应对限签限贷政策。

“代理行也在想破解办法,“公司去年的佣金很多都没法收,我们也要变通,不能受政策、市场影响。 ”一家代理行的高管告诉中国房地产报记者,公司近期已经开始和开发商协商,希望调整佣金提取的标准,在客户给了首期后,就先支付一半的佣金给代理行。

广东中原地产项目部总经理黄韬认为,无论是政策面还是资金面,2018年的房地产市场都看不到曙光。